La Rochefoucauld Immobilier, La Rochefoucauld

05 17 79 30 99

La Rochefoucauld Immobilier
2 rue des Halles
16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

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Immobilier > Maison Bourgeoise en vente > Maison bourgeoise VM775

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Maison bourgeoise La Rochefoucauld-en-Angoumois 515 m²

444 000 €

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Au cœur de la Rochefoucauld, dans un parc remarquable de plus d'un hectare, cet ancien hôtel particulier au style Vénitien s'étant sur plus de 500 m² de surface habitable; Offrant de superbes volumes de réception avec accès direct à la piscine couverte, il se compose également d'appartements privés mais également de huit chambres toutes équipées de salle d'eau privative avec WC.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un bien d'exception en plein centre ville.

Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14820.00 et 20120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lri/241/3AHmf/bareme_agence_31032022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM775
Ville	La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110
Code postal	16110
Secteur	La Rochefoucauld
Type	Bourgeoise
Surface	515.00 m²
Séjour	141 m²
Superficie du terrain	01 ha 15 a 03 ca
Balcon	15 m²
Terrasse	80 m²
Pièces	16
Description des pièces	• Entrée, 9.18 m² • Salon 1 , 45.79 m² • Salon 2, 28.75 m² • Salle à manger 1, 26.80 m² • Salle à manger 2, 40.30 m² • Office, 7.31 m² • Vestibule, 5.60 m² • Cuisine, 15.49 m² • Dégagement avec chaufferie, 15.40 m² • WC, 7 m² • Salle vidéo, 22 m² • Pallier bureau, 10 m² • Mezzanine, 41 m² • Dégagement, 13.24 m² • Chambre 1 avec salle d'eau privative et WC, 17 m² • Chambre 2 avec salle d'eau privative et WC, 16 m² • Chambre 3 avec salle d'eau privative et WC, 29 m² • Chambre 4 avec salle d'eau privative et WC, 19.63 m² • Chambre 5 avec salle d'eau privative et WC, 16.58 m² • Lingerie, 10.44 m² • Salle de bain avec WC, 6.65 m² • Chambre 6, 12.80 m² • Bureau, 11.96 m² • Débarras, 12.47 m² • Pallier, 8.02 m² • Chambre 7 avec salle d'eau privative et WC, 17.20 m² • Chambre 8 avec salle d'eau privative et WC, 17.30 m² • Chambre 9 avec salle d'eau privative et WC, 15.85 m² • Dégagement, 15.64 m²
Chambres	9
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	8
WC	9
Epoque, année	1792 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Isolation	Laine de verre
Toiture	Bon état
Piscine	Oui
	Couverte et chauffée 6x12
Taxe foncière	5 800 €/an

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La Rochefoucauld Immobilier
2 rue des Halles
16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Téléphone : 05 17 79 30 99
E-mail : contact@larochefoucauldimmobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.